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OPPORTUNITÉ À SAISIR EN PLEIN CENTRE DE SAINT-JOSEPH ! Découvrez cette maison de caractère au centre-ville de Saint-Joseph. Avec deux entrées pour voitures, elle offre une polyvalence rare. Le premier logement, prêt à être habité, comprend 4 chambres, une buanderie, une salle de bain moderne et un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une piscine et un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Le deuxième logement de 70 m2, offre 2 chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Une troisième partie de 60 m2 peut être aménagée pour une profession libérale. Enfin, une quatrième partie, un local commercial de 70 m2 à rénover offre une visibilité optimale sur la route, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 700m2 cadastrée. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour réaliser le plein potentiel de cette propriété, le retour sur investissement peu être convenable et peut atteindre la barre des 7 à 8% BRUT. Raccordement au tout-à-l'égout possible. Les attentes sont existantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de ville ! Contactez GRONDIN Riaz au 0692 04 01 95 OU DAMOUR Clément au 0692 59 05 11 pour visiter cette maison dès aujourd'hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Numéro ADC : ADC 9742 2023 000 000 008 Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Numéro de mandat : 2645 Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 97480
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Vue mer
Nb de salle d'eau 2
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €
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