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2P IMMO vous propose à la vente cette magnifique villa, offrant de vastes espaces de vie et de belles prestations, située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Parfaitement entretenue, cette villa saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La grande salle à manger de 28 m² offre un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, avec de nombreux rangements et des équipements modernes.La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres spacieuses, allant de 15 à 18 m². Chacune de ces chambres offre un bel espace de rangement et un confort optimal. Vous disposerez également de deux salles d'eau modernes (8 m² chacune) ainsi que de deux WC indépendants, pour plus de commodité. À l’extérieur, la villa bénéficie d'un garage de 32 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'y stationner un véhicule. Un grand espace de stationnement permet d'accueillir jusqu’à trois véhicules, un réel avantage pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.Profitez également d'une varangue de 5 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant de la vue dégagée, ainsi qu’une terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La villa dispose également d’une cuisine d’été de 10 m², pour profiter des journées ensoleillées Le tout est implanté sur un terrain de 400 m² environ, offrant un espace extérieur bien entretenu, avec un joli jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement.La villa bénéficie d’une belle vue et se trouve à seulement 7 minutes de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie calme et pratique à la fois.À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité rare ! Contactez DAMOUR Clément au 0692 59 05 11 ou GRONDIN Riaz au 0692 04 01 95 pour visiter cette maison dès aujourd'hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Numéro ADC : ADC 9742 2023 000 000 008 Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Numéro de mandat : 2714 Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 97480
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 430 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Mer
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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